Ferienhaus für max. 6 Personen
Karlshagen, Usedom, (Norden von Usedom), Deutschland

Ferienhaus Luxusferienhaus Refugium Ostsee zu jeder Jahreszeit

Das einzeln stehende und 2016 erbaute Ferienhaus ist modern eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einer Ferienhaus-Siedlung. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Sandkasten, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Die Haustiere dürfen nicht ins Obergeschoß, nicht auf das Sofa und nicht ins Bett. 2 Terrassen am Haus und eine Dachterrasse, Unterstellmöglichkeit für Fahrräder im Schuppen, Insektenschutzausrüstung. Kinderausstattung: Reisebettchen und Matratze, Wickeltisch mit Mulde, Töpfchen, Hochstuhl, Spielteppich, Spiele, Sandbuddelplatz und Bollerwagen.

Lage
Karlshagen/Usedom. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Landschaftstypisches Reetdachhaus, modern interpretiert. Das FerienHaus steht auf einem 685 qm großen Grundstück, umgeben von Dünenwällen und z. Teil altem Baumbestand. ca. 700 m von der Strandpromenade entfernt. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück. Weitere Parkmöglichkeiten direkt daneben in der Straße.

Spezielles
Zentralheizung, Fußbodenheizung. Einzeltemperaturregelung in den Räumen. Kinderspielzeug, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Safe, Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Kabel.

Wellness
Sauna.

Freizeit
2 Fahrräder.

Hunde
erlaubt, EUR 10.00/Tier und Tag.

Entfernungen
Einkauf 700 m, Restaurant 300 m, Ortszentrum 1000 m. Karlshagen: Arzt 500 m und Bahnhof 900 m. Kinderspielplatz 300 m. Fahrradverleih 500 m, Skaterbahn 400 m, Konzertmuschel 600 m, Touristeninformation 1000 m. Bäcker 300 m. Hafen 2,5 km. Im Sommer: Ostsee 700 m in Karlshagen (Strand mit Sand). Tennis in Karlshagen 400 m.

Aufteilung
Ferienhaus, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 144 qm, insgesamt 6 Betten, auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.

Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht, ebenerdig und rollstuhlgeeignet und führt direkt in den Vorraum mit Garderobe.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (46 qm) mit Sitzecke, TV, Kamin, Radio, Stereoanlage, CD-Player, Essecke (8 Plätze), Zugang zur Terrasse (50 qm, Gartenmöbel, 3 Tische, 10 Stühle, 3 Sonnenliegen, Sonnenschirm) und Strandkorb. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett (nur für Kinder geeignet) und Zugang zur Terrasse. Amerikanische Küche im Wohnzimmer mit Elektroherd (Induktionsherd, Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Abstellraum mit Im Abstell/bzw Technikraum befinden sich Waschmaschine, Trockner, Bügelutensilien, Wickelmöglichkeiten, Kleiderstange. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Separates WC mit 1 Waschbecken, WC und Fenster.
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett und TV. Bad mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster.

Im Preis bereits enthalten
Sauna, Internetzugang, Babybett, Bügeleisen, Fahrrad, Geschirrtücher, Hochstuhl, Kinderbett, Parkplatz, Safe, Sauna, Wäschetrockner, Waschmaschine, Strom, Wasser, Bettwäsche, Handtücher, Begrüßungsgetränk, Kaminholz, Grill, Sonnenliegen, WLAN Internetzugang.